ADU ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੇ ਨਵੀਂ ਕਿਸਮ ਦੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਨਿਊਯਾਰਕ ਸਿਟੀ ਵਿੱਚ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਕੀਤੀ
ਯੂਨਿਟ ਦੋ ਵਿਕਾਸ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਵਿਹੜੇ, ਗੈਰੇਜ, ਬੇਸਮੈਂਟ ਅਤੇ ਅਟਿਕਸ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਕਾਈਆਂ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਸਸ਼ਕਤ ਬਣਾਏਗਾ।
ਕੰਪਨੀ ਕੁਦਰਤੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਿਫਾਇਤੀ, "ਗੁੰਮ ਮੱਧ" ਰਿਹਾਇਸ਼ 'ਤੇ ਕੇਂਦ੍ਰਿਤ ਛੋਟੇ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦੇ ਉੱਭਰ ਰਹੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਉਪ-ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਆਕਾਰ ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰੇਗੀ।
ਨਿਊਯਾਰਕ, NY – 13 ਅਗਸਤ, 2025 – ਯੂਨਿਟ ਟੂ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ , ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਸਹਾਇਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਕਾਈ (ADU) ਵਿਕਾਸ ਕੰਪਨੀ, ਨੇ ਅੱਜ ਨਿਊਯਾਰਕ ਸਿਟੀ ਦੇ ਘਰਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਵੱਧ ਰਹੀ ਗਿਣਤੀ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਗੈਰੇਜਾਂ, ਵਿਹੜਿਆਂ, ਬੇਸਮੈਂਟਾਂ ਅਤੇ ਅਟਿਕਸ ਵਿੱਚ ਸਾਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਕਾਈਆਂ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਆਪਣੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ। ਇਹ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ "ਹਾਊਸਿੰਗ ਅਵਸਰ ਲਈ ਹਾਂ ਸ਼ਹਿਰ" ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਸੁਧਾਰ ਦੇ ਪਾਸ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੋਈ ਹੈ - ਜਿਸਨੇ ਨਿਊਯਾਰਕ ਸਿਟੀ ਵਿੱਚ ADUs ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਮਾਨਤਾ ਦਿੱਤੀ ਸੀ - ਅਤੇ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਨਿਊਯਾਰਕ ਸਿਟੀ ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਆਫ਼ ਬਿਲਡਿੰਗਜ਼ ਅਤੇ ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਆਫ਼ ਇਨਵਾਇਰਮੈਂਟਲ ਪ੍ਰੋਟੈਕਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਨਿਯਮਾਂ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੈ।
ਕੰਪਨੀ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਦਰਜਨਾਂ ਯੋਗ ਘਰਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰ ਚੁੱਕੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ADUs ਦੀ ਮੰਗ ਅਤੇ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਪਰਮਿਟਿੰਗ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਨੇਵੀਗੇਟ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦੀ ਹੈ। ADUs, ਜੋ ਕਿ ਬਹੁ-ਪੀੜ੍ਹੀ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਲਈ ਲਚਕਤਾ, ਦੇਖਭਾਲ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਜਗ੍ਹਾ, ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤੇ ਜਾਣ 'ਤੇ ਪੂਰਕ ਆਮਦਨ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਨਿਊਯਾਰਕ ਸਿਟੀ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਸੰਕਟ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹਿੱਸਾ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਸਿਰਫ 1.4 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਖਾਲੀ ਦਰ ਤੋਂ ਪੀੜਤ ਹੈ।
ਨਿਊਯਾਰਕ ਸਿਟੀ ਕੌਂਸਲ ਦੇ 51 ਜ਼ਿਲ੍ਹਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ 10 - ਕਵੀਨਜ਼, ਬਰੁਕਲਿਨ ਅਤੇ ਸਟੇਟਨ ਆਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਅਕਸਰ ਘੱਟ ਘਣਤਾ ਵਾਲੇ ਖੇਤਰ - ਹਰੇਕ ਨੇ ਪਿਛਲੇ ਦਹਾਕੇ ਵਿੱਚ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਦੀਆਂ 10 ਤੋਂ ਘੱਟ ਨਵੀਆਂ ਇਕਾਈਆਂ ਦਾ ਨਿਰਮਾਣ ਕੀਤਾ ਹੈ। ADU ਨੌਜਵਾਨਾਂ, ਸਥਿਰ ਆਮਦਨ ਵਾਲੇ ਬਜ਼ੁਰਗਾਂ ਅਤੇ ਮਜ਼ਦੂਰ-ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਦੇ ਨਿਊਯਾਰਕ ਵਾਸੀਆਂ ਲਈ ਇਹਨਾਂ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢਾਂ ਵਿੱਚ ਸਕੂਲਾਂ, ਪਾਰਕਾਂ ਅਤੇ ਜਨਤਕ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਸਨਮਾਨਜਨਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਕਰਨ ਲਈ ਘੱਟ ਲਾਗਤ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਜੀਵਨ ਰੇਖਾ ਖੋਲ੍ਹਦੇ ਹਨ। ਯੂਨਿਟ ਦੋ ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਉਦਯੋਗ ਦੇ ਇੱਕ ਨਵੇਂ ਉਪ-ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮਿਸ਼ਨ-ਸੰਚਾਲਿਤ ਕੰਪਨੀਆਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਜੋ ਉੱਚ-ਮੌਕੇ, ਘੱਟ-ਘਣਤਾ ਵਾਲੇ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਵਾਲੇ ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ।
"ਨਿਊਯਾਰਕ ਕੋਲ ਆਪਣੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸੰਕਟ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਣ ਲਈ ਸਾਬਤ ਹੋਏ ਸਾਧਨ ਹਨ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਸਿਟੀ ਆਫ਼ ਯੈੱਸ ਦੇ ਇਤਿਹਾਸਕ ਰਸਤੇ ਨਾਲ," ਯੂਨਿਟ ਦੋ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਸੰਸਥਾਪਕ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਵਿਲ ਫਿਸ਼ਰ ਨੇ ਕਿਹਾ। "ਹੁਣ ਸਮਾਂ ਆ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਹਾਊਸਿੰਗ ਭਾਈਚਾਰੇ ਨੂੰ ਇਕੱਠੇ ਹੋ ਕੇ ਇਹਨਾਂ ਸਾਧਨਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਲਾਗੂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੋ ਤੇਜ਼, ਕਿਫਾਇਤੀ ਹੋਵੇ, ਅਤੇ ਜੋ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਨਿਊਯਾਰਕ ਵਾਸੀਆਂ ਦੇ ਫਾਇਦੇ ਲਈ ਹੋਵੇ। ਅਸੀਂ ਆਪਣੇ ਗੁਆਂਢੀਆਂ ਨੂੰ ਸਥਿਰਤਾ ਅਤੇ ਆਰਾਮ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਦੂਰ ਕਰਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਜੋ ਪਹਿਲਾਂ ਸੰਭਵ ਨਹੀਂ ਸੀ।"
ਸਿਟੀ ਆਫ਼ ਯੈੱਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸੁਧਾਰਾਂ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਨਿਊਯਾਰਕ ਸਿਟੀ ਵਿੱਚ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ADU ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਅਜੇ ਵੀ ਪੰਜ ਜਾਂ ਵੱਧ ਸਰਕਾਰੀ ਏਜੰਸੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਸਮੀਖਿਆ ਅਤੇ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਰੈਜ਼ੋਲੂਸ਼ਨ, ਬਿਲਡਿੰਗ ਕੋਡ, ਫਾਇਰ ਕੋਡ, ਪਲੰਬਿੰਗ ਕੋਡ, ਮਕੈਨੀਕਲ ਕੋਡ, ਊਰਜਾ ਸੰਭਾਲ ਕੋਡ, ਹਾਊਸਿੰਗ ਮੇਨਟੇਨੈਂਸ ਕੋਡ, ਅਤੇ ਮਲਟੀਪਲ ਡਵੈਲਿੰਗ ਲਾਅ ਸਮੇਤ ਲੰਬੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਕਵੀਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਅਧਾਰਤ, ਜਿੱਥੇ ADU-ਯੋਗ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਗਿਣਤੀ ਮੌਜੂਦ ਹੈ, ਯੂਨਿਟ ਦੋ ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਇਸ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਸੁਚਾਰੂ ਬਣਾਉਣਾ ਹੈ, ਇਸ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਰਾਹੀਂ ਮਾਲਕ ਦੇ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ ਅਤੇ "ਸਰਕਾਰੀ ਗਾਈਡ" ਵਜੋਂ ਸੇਵਾ ਕਰਨਾ। ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਕੰਪਨੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੇਗੀ:
ਵਿਵਹਾਰਕਤਾ ਅਤੇ ਯੋਗਤਾ ਸਮੀਖਿਆ: ਵਧੇਰੇ ਮਹਿੰਗੀਆਂ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਸੇਵਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ADU ਦੁਆਰਾ ਕੋਡਾਂ ਅਤੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਲਈ ਕਲਾਇੰਟ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਮੁਲਾਂਕਣ।
ਡਿਜ਼ਾਈਨ: ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਨਿਊਯਾਰਕ ਸਿਟੀ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਅਤੇ ਹੋਰ ਜ਼ਰੂਰੀ ਕਿੱਤਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮਾਹਰ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਆਰਕੀਟੈਕਟਾਂ ਅਤੇ ਇੰਜੀਨੀਅਰਾਂ ਨਾਲ ਜੋੜਨਾ।
ਵਿੱਤ ਪੋਸ਼ਣ: ਜਨਤਕ ਅਤੇ ਨਿੱਜੀ ਦੋਵਾਂ ਖੇਤਰਾਂ ਦੇ ਨਵੀਨਤਮ ਮੌਕਿਆਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ADU ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਵਿੱਤ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਨਾ।
ਉਸਾਰੀ: ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਭਰੋਸੇਯੋਗ, ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ, ਸਥਾਨਕ ਠੇਕੇਦਾਰਾਂ ਦੇ ਇੱਕ ਰੋਸਟਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਬੋਲੀ ਲਗਾਉਣ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਚੁਣਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰੋ।
ਯੂਨਿਟ ਦੋ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਸਥਾਪਨਾ ਵਿਲ ਫਿਸ਼ਰ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ, ਜੋ ਕਿ ਨਿਊਯਾਰਕ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਤਿੰਨ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ADU ਸਪੈਸ਼ਲਿਸਟ™ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ, ਜਿਸਨੇ ਆਪਣਾ ਕਰੀਅਰ ਸ਼ਹਿਰ ਭਰ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਅਤੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਅੱਗੇ ਵਧਾਉਣ ਵਿੱਚ ਬਿਤਾਇਆ ਹੈ। ਵਿਲ ਨੇ ਨਿਊਯਾਰਕ ਸਿਟੀ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਅਤੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਦਹਾਕੇ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮਾਂ ਬਿਤਾਇਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮੇਅਰ ਦੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਰਿਕਵਰੀ ਓਪਰੇਸ਼ਨ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਉਸਨੇ ਹਰੀਕੇਨ ਸੈਂਡੀ ਦੌਰਾਨ ਨੁਕਸਾਨੇ ਗਏ ਸਿੰਗਲ-ਫੈਮਿਲੀ ਘਰਾਂ ਦੇ ਪੁਨਰ ਨਿਰਮਾਣ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕੀਤਾ, ਅਤੇ ਨਿਊਯਾਰਕ ਸਿਟੀ ਆਰਥਿਕ ਵਿਕਾਸ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਵਿੱਚ, ਜਿੱਥੇ ਉਸਨੇ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਯੂਨਿਟਾਂ ਕਿਫਾਇਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਜ਼ਮੀਨ ਵਰਤੋਂ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀਆਂ ਲਈ ਗੱਲਬਾਤ ਕੀਤੀ। ਵਿਲ ਅਰਬਨ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਫੋਰਮ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਗਲੋਬਲ ਐਕਸਚੇਂਜ ਫੈਲੋ ਹੈ ਅਤੇ - ਕਵੀਨਜ਼ ਦੇ ਇੱਕ ਮਾਣਮੱਤੇ ਨਿਵਾਸੀ ਵਜੋਂ - ਲੌਂਗ ਆਈਲੈਂਡ ਸਿਟੀ ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ ਅਤੇ ਕਵੀਨਜ਼ ਥੀਏਟਰ ਦੇ ਗੈਰ-ਮੁਨਾਫ਼ਾ ਬੋਰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਸੇਵਾ ਕਰਦਾ ਹੈ।
###